Строительный паспорт

Легальное строительство подразумевает оформление перечня документов. Для возведения крупных жилых зданий или объектов общественного назначения разрабатывается проектная документация. Для постройки небольшого дома на собственном участке необходимо получить строительный паспорт, который и будет основным документом, регламентирующим ход строительных работ. Компания «Soglasovaniye.in.ua» предоставляет помощь в получении всех необходимых для строительства бумаг.

Для строительства каких объектов понадобится строительный паспорт?

Частный дом, высотой не более двух этажей и площадью не более 500 м², на собственном или арендованном участке земли.

• Дачный домик с аналогичными показателями.
• Гаражи и хозяйственные постройки.

Правила получения паспорта

Целевым назначением таких объектов является проживание и ведение приусадебного хозяйства. Начинать строительные работы можно после получения  строительного паспорта на руки и подачи уведомления о начале строительных работ  в  ГАСК.

В архитектурное управление местного органа исполнительной власти нужно подать комплект документов:

• Государственный акт на землю или выписка с государственного реестра
• Кадастровый план участка или копия государственного акта на землю предыдущего владельца
• Выкопировка из генерельного плана населенного пункта с обозначением места расположения участка
• Технический паспорт (при оформлении реконструкции и строительстве хозяйственных зданий)
• Заявление владельца участка и организатора стройки;
• Эскиз намеренеий застройки
• а) планы этажей
• б) фасады
• в) разрезы строения
• г)технико-экономические показатели
• д) план расположения строений на участке
• Паспорт, код владельца

Вы можете предоставить проект, если пожелаете. Это не является обязательным условием для получения паспорта объекта строительства. Управление может рассматривать документы не более 10 дней. По их истечению выносится решение о выдаче паспорта или отказе в этом.

Поводом для отказа может стать неполный пакет документов или неправильное указание положения будущей постройки, её несоответствие строительным нормативам и Генеральному плану населенного пункта.

Что указывается в строительном паспорте?

Потратив время на оформление строительного паспорта, вы получите документ, который будет отражать основные параметры будущей постройки:

• название объекта и информация о владельце участка , адрес проживания заказчика строительства, регистрационный номер документа и название органа, который его выдал;
• все требования, которые предъявляются к постройке: высота, расстояние от объекта до красной черты и границы участка, до хозяйственных построек, туалета, мусоросборника и т.д.;
• тип ограждения, расстояние от будущей постройки до улицы, требование на получение технических условий по газо- и электроснабжению, подводу/отводу воды;
• место постройки на Генеральном плане и справка от председателя садового товарищества о праве собственности на участок земли;
• планы этажей, чертежи фасадов.

В каждом конкретном случае в паспорт вносятся различные сведения в зависимости от специфики строительства.

Что предлагают в компании «Согласование.in.ua»?

Чтобы получить строительный паспорт, а после разрешение на застройку участка, нужно понимать правила составления архитектурного плана и владеть азами рисования топографических карт. Если вы не имели таких навыков, сложно составить эскизы, которые будут приняты к рассмотрению.

Специалисты компании «Согласование.in.ua» — это архитекторы с большим опытом работы и практикой составления необходимых документов. Вы можете поручить нам получение строительного паспорта на объекты, которые планируете возводить в Киеве и Киевской области. Мы избавим вас от переживаний по поводу возможного отказа в выдаче строительного паспорта на ваш объект.